​

FONDATION ET STATEGIE (CONFIANCE - DIMENSION EMOTIONNELLE)

Nous posons les bases d'une collaboration solide et transparente. Cette phase assure la sérénité du vendeur et l'alignement sur ses objectifs de vie.

​

Étape 1 : L'Audit de Vie & Stratégique

Nous commençons par comprendre vos objectifs réels (nouveau projet, retraite, réinvestissement). L'enjeu n'est pas de vendre une maison, mais de réaliser un objectif. Cet audit nous permet d'aligner la stratégie de vente sur votre futur.

​

Étape 2 : Le Contrat de Confiance (Exclusivité)

Nous travaillons exclusivement sous mandat de Confiance. Ce choix stratégique garantit un prix unique sur le marché et un engagement total de notre part. Votre bien devient notre priorité absolue.

​

Étape 3 : L'Estimation Juste et Documentée

Nous réalisons une estimation précise basée non seulement sur les données du marché, mais aussi sur les ajustements apportés par le Home Staging. Nous fixons ensemble le prix qui optimisera le délai de vente.

Valorisation et Domination (L'Émotion - Dimension Physique)

Nous transformons votre bien en un produit irrésistible, capable de provoquer le "coup de cœur" qui rend l'offre plus élevée et la décision plus rapide.

​

Étape 4 : Le Home Staging (Créer l'Émotion) 

[Découvrez notre page Home Staging]

Notre intervention neutralise l'espace, élimine les barrières psychologiques et permet à l'acheteur de se projeter immédiatement. C'est ce qui vous fait gagner 5 à 20 % sur le prix de vente en activant le sentiment d'être déjà chez soi.

​

​

​

Étape 5 : Production Immersive 360° Ricoh & Chiffrage Travaux

Nous utilisons la Visite Virtuelle 360° de haute qualité pour créer une expérience exceptionnelle. Nous vous aidons également à chiffrer les travaux si nécessaire, afin de décharger l'acheteur de la "pénalité de rénovation mentale" et de qualifier les prospects en amont.

​

​

Étape 6 : Marketing Ciblé et Cohérence d'Information

Votre bien est présenté comme une offre Premium. Notre stratégie insiste sur la valeur (et non le prix) et nous fournissons une transparence totale sur les diagnostics pour inspirer la confiance et freiner la négociation.

​

​

Exécution et Sécurité (Le Futur - Dimension Financière)

Nous gérons l'étape décisive de la négociation et finalisons le processus en sécurisant la transaction et l'optimisation de votre capital.

​

Étape 7 : Négociation Maîtrisée et Offre Acceptée

Nous négocions en position de force. Grâce à la valorisation émotionnelle et à l'exclusivité, nous vendons par désir créé chez l'acheteur, garantissant la meilleure offre.

​

Étape 8 : Sécuriser la Transaction Légale

Nous assurons un suivi méticuleux du processus légal (compromis à l'acte authentique). Nous gérons l'intégralité du volet administratif et des échéances pour vous garantir une clôture sereine et sans surprise.

​

Étape 9 : L'Audit Patrimonial Post-Vente (La Liberté) 

La vente n'est pas la fin. Nous vous livrons un Audit Patrimonial clair pour gérer le capital dégagé. Nous clarifions l'impact fiscal et vous aidons à prendre les meilleures décisions pour votre futur, assurant l'optimisation de votre patrimoine.

​

​

​

​